随着城市化管理的不断加快，一栋栋小区居民楼崛地而起，人们都住上了高楼大厦。那么物业公司针对小区保洁有哪些痛点呢？生活小区人流量大，车辆出入频繁，砂土、粉尘等生活垃圾较多，而且有的小区绿化覆盖率高，落叶清扫难，人力清扫成本又过高，因此物业保洁开始普遍使用环保无污染，经济实用的物业扫地车替代了人工清扫。物业扫地车如何选呢？
对于物业小区来说，选择适合的物业扫地车是首要考虑的问题。物业小区用哪种扫地车比较好呢?一般要根据物业小区的清扫面积，路况等来做选择，如果面积比较小，一般情况下买台小型扫地车即可，小身板大本领，一台小型扫地车的工作效率每小时能有4200平方米左右，保洁员用起来效率明显提高，而且清扫的更加干净。如果是个大中型的小区，清扫面积较大的情况，那基本上配个几个保洁员，然后配几台中大型全封闭物业扫地车，这样保洁员打扫卫生起来也比较方便，一方面清扫效率高，清洁干净，另一方面也节省了人力、财力。
物业扫地车转向灵活，操作简易，可轻松地在小区狭窄的小路和空间作业，而且电力驱动，无废气排放，低噪音，不扰民。清扫效率是传统的人工清扫效率的8-10倍，一台物业扫地车就可抵10-15名保洁工人，为物业单位节省更多保洁人力成本。
根据小区清扫面积，路况等确定好了物业扫地车的类型，接下来就要考虑物业扫地车的的品牌，质量，价格等因素了，市场上扫地车品牌、厂家比较多，因此选择要谨慎慎重，多方比较之后再做选择。